商河縣商投壹號院子項目代建管理招標公告
作者：山東省國際招標有限公司
日期：2023-11-16 18:06:29
瀏覽：
商河縣商投壹號院子項目代建管理
招標公告
商河縣商投壹號院子項目代建管理（以下簡稱“本項目”）已具備招標條件。濟南商投中輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標人”）為本項目的組織實施機構，山東省國際招標有限公司受濟南商投中輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)通過公開招標方式選擇代建單位。
一、本項目概況與招標范圍
1、項目編號：SDITC-2-2023-040
2、項目名稱：商河縣商投壹號院子項目代建管理
3、工程概況：項目位于濟南市商河縣，東至田園路，西至規(guī)劃市政綠帶，南至溫泉一路，北至規(guī)劃市政綠帶，項目規(guī)劃10層住宅共11棟，9層住宅共三棟，2層配套商業(yè)共1棟。容積率：1.50，綠地率30%，能耗：年用水量：75686.4m³，燃氣年用量：63072m³，年耗電量：300萬kwh（度）。主要建設住宅、物業(yè)用房、日間照料中心、換熱站等，地下主要建設車庫和設備用房等。項目計劃總工期約30個月。
4、資金來源：國有非財政。
5、投資金額：項目總投資約59400萬元。
6、質量標準：合格。
7、代建招標范圍：本項目包含項目前期管理、規(guī)劃設計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務督導、人力資源管理、行政管理等全過程代建管理，具體服務內(nèi)容按照本招標文件及項目說明內(nèi)容執(zhí)行。
二、投標人資格要求
1、在中國境內(nèi)注冊，具有獨立的法人資格；
2、投標人須具備房地產(chǎn)開發(fā)一級及以上資質；
3、項目總負責人需具有工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱，需為本單位正式員工且投標時未擔任其他工程項目負責人；
4、具有與工程建設要求相適應的造價、財務和管理等方面的專業(yè)人員，并具有從事代建工作、項目管理或全過程咨詢的經(jīng)驗和能力；
5、近三年經(jīng)營活動無重大違法記錄；
6、投標人需提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、資格審查方式：
資格后審（有下列情形之一的，不得參與本項目代建相關活動：依法被責令停業(yè)的；近 3年內(nèi)承接的項目中發(fā)生較大以上責任事故的；近 3年內(nèi)有其他嚴重 違法、違約等不良記錄的）。
四、招標文件的獲取方式
招標文件獲取起止時間：2023年11月17日9 時00分至2023年11月21日17 時00 分；
獲取地點：山東省濟南市歷下區(qū)二環(huán)東路和瑞廣場A座802室。
凡有意參加投標者，請于2023 年11月17日9 時00分至2023年11月21日17 時00 分前，攜帶以下資料前往獲取地點獲取招標文件。
（1）營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；
（2）資質證書（復印件加蓋公章）；
（3）授權委托書及授權代表身份證（授權書須加蓋公章）；
（4）項目負責人職稱證書（復印件加蓋公章）；
（5）項目負責人未在其他工程擔任項目負責人的承諾書（格式自擬、加蓋公章）；
（6）社會信譽自查承諾（格式自擬，加蓋公章）（2020年1月1日至今）；
（7）報名當日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；
文件售價：300元/份
五、遞交投標文件時間及地點
1、時間：2023年12月7日上午9：30時（北京時間）
2、地點：山東省濟南市歷下區(qū)二環(huán)東路和瑞廣場A座8層開標室
六、開標時間及地點
1、時間：2023年12月7日上午9：30時（北京時間）
2、地點：山東省濟南市歷下區(qū)二環(huán)東路和瑞廣場A座8層開標室。
七、發(fā)布招標公告的媒體
本公告發(fā)布于中國招標投標公告服務平臺、山東省采購與招標網(wǎng)、山東省國際招標有限公司官網(wǎng)。對于因其他網(wǎng)站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
八、聯(lián)系方式
招 標 人：濟南商投中輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標代理機構：山東省國際招標有限公司
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：0531-88193765/17753747357
聯(lián)系郵箱：sditcxm@163.com
2023年11月16日